项目工程成本测算基准单价表
深圳地区住宅小区工程成本测算基价表(专业版) 序号 一、 二、 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.6.1 2.6.2 三、 3.1 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6
费用项目名称 低档 土地成本 前期费用 勘察费用 规划设计费 报批报建费 造价咨询服务费 工程监理费用 临时工程费 三通一平费用 工地围墙
成本指标 中档
指标单位 高档 低档
计算说明(标准及配置) 中档 高档
2.00 2-3% 1.10% 0.2-0.4% 0.8-1.5%
元/M2可销售面积 计费基础：1、按第三项(建安工程成本)的比率取费。2、如 选用境外设计单位，取高值；如选用境内设计单位，则选低值 。 计费基础：按第三项(建安工程成本)的比率取费，人防设备 按160元/m2人防面积 计费基础：1、按第三项(建安工程成本)的比率取费。2、如 选用香港咨询单位，则取高值；如选用境内咨询单位，则选低 值。 计费基础：1、按按第三项(建安工程成本)的比率取费；工 程总价越高，取费越低。2、包括政府的质检、安检费用
10.00 5.00
元/M2可销售面积 元/M2可销售面积 元/M2可销售面积
适用于熟地；如为生地，应另外考虑。 指施工期间搭设的临时围墙。
建安工程成本 基础设施费 室外给水管网 室外排水管网(含化粪池) 室外电缆工程 室外弱电管网 室外煤气管网 室外采暖管网 3.00-10.00 10.00-30.00 5.00-10.00 2.00-5.00 3.00-5.00 小区容积率越高，则取值越低，反之取值越高；在同等容积率 情况下，覆盖率越高，取值越高，反之取值越低。 同上(不含市政道路上的雨水系统) 同上(从小区配电室到住宅各单元的配电箱) 小区容积率越高，则取值越低；反之取值越高。 小区容积率越高，则取值越低；反之取值越高。 南方城市不考虑
元/M2可销售面积 元/M2可销售面积 元/M2可销售面积 元/M2可销售面积 元/M2可销售面积
第 1 页，共 15 页
你可能喜欢
- 酒店建安成本
- 房地产项目投资分析
- 酒店投资
- 星级酒店设计
- 万科案例
- 房地产成本测算表
- 成本测算汇总版
- 2010上海、北京商业、写字楼、酒店、工业建安成本细化1页
- 130681_酒店建安成本分析16页
- 2010上海、北京商业、写字楼、酒店、工业建安成本细化1页
- 酒店建安成本10页
- 五星级大酒店建安成本分析5页
- 2010上海、北京商业、写字楼、酒店、工业建安成本细化1页
- 北京安居房地产开发有限公司投资项目分析5页
- 项目投资分析标准模板-房地产开发测算46页
- 最新定稿__卓越_房地产项目投资可行性分析70页
- 海南房地产项目投资分析报告10页
- 第四篇房地产项目投资市场分析171页
- 房地产项目投资分析模型(土地版)1页
- 主题精品酒店投资规划28页
- 金凯悦酒店投资预算回报分析及项目运营思路12页
- 五星级酒店总投资估算表17页
- 快捷酒店投资收益分析4页
- 2014年连锁酒店的投资前景2页
- 汉庭快捷酒店投资参考5页
- 四五星级酒店设计规范标准-酒店评星8页
- 星级酒店工程智能化设计方案19页
- 某四星级酒店装修设计任务书_secret39页
- 三星级酒店设计标准17页
- 五星级酒店设计标准8页
- 星级酒店机电工程设计技术标准概要4页
- 北京万科蓝山营销案例27页
- 【地产行业的领跑者—万科案例研究】66页
- 万科经典促销案例9页
- 万科产品线案例6页
- 万科金色领域案例分享32页
- 万科城案例分析17页
- 成本测算__汇总版(2)10页
- 成本测算__汇总版(2)20页
- 成本测算__汇总版(2)10页
- 成本测算__汇总版(2)20页
- 成本测算__汇总版5页
- 成本测算__汇总版(2)6页
