某某大厦弱电系统维保方案

一、 项目概况 ................................................................................................................................. 2

二、 维护保养的必要性 ................................................................................................................. 2

三、 维护宗旨及优势 ..................................................................................................................... 2

四、 安防系统维保方案 ................................................................................................................. 3

4.1某某大厦安防报警系统简介 ............................................................................................ 3

4.2某某大厦安防报警系统组成 ............................................................................................ 3

4.3某某大厦安防报警系统维护方法 .................................................................................... 3

4.3.1维护基本条件 ........................................................................................................ 3

4.3.2设备维护中的一些基本事项 ................................................................................ 4

4.3.3某某大厦安全防范系统维护保养内容、范围 .................................................... 5

4.4某某大厦安防系统维护计划 ............................................................................................ 6

4.4.1在接到甲方指定人员的故障保修电话或传真后，在维保人合同规定的时间内

赶到现场检查、排除故障； ........................................................................................... 6

4.4.2故障解决方式 ........................................................................................................ 6

4.4.3一般维护计划 ........................................................................................................ 6

4.4.4安防报警系统常见问题及解决方法 .................................................................... 7

4.4.5由设备和部件引起或反映出的故障及解决方法 ................................................ 7

4.4.6传输系统出现故障的分析与解决方法 ................................................................ 9

4.4.7其它故障现象 ...................................................................................................... 11

五、 楼宇自控系统维护服务的系统范围 ................................................................................... 13

5.1 预防性维护 ..................................................................................................................... 13

5.1.1 电脑/网络管理 ................................................................................................... 13

5.1.2 电脑管理 ............................................................................................................. 13

5.1.3 定期检测计划 ..................................................................................................... 14

5.2 矫正性维护 ..................................................................................................................... 16

5.2.1 系统网络修复 ..................................................................................................... 16

5.2.2 系统功能校正 ..................................................................................................... 16

5.3 设备故障排除 ................................................................................................................. 23

表5-3 ...................................................................................................................................... 23

5.4 紧急应变计划 ................................................................................................................. 24

5.4.1 故障叫修时间 ..................................................................................................... 24

5.4.2 远地诊断 ............................................................................................................... 24

5.5 品质提升计划 ................................................................................................................. 25

5.6 系统升级更新计划 ......................................................................................................... 27

5.7 工作研讨 ......................................................................................................................... 27

5.7.1 定期工作研讨 ..................................................................................................... 27

5.7.2 重大故障研讨 ..................................................................................................... 27

5.8 控制策略提高 ................................................................................................................. 28

5.9 维护保养质量系统 ......................................................................................................... 28

六、 综合布线系统维保 ............................................................................................................... 29

6.1综合布线系统维护工作 .................................................................................................. 29

6.1.1日常管理 .............................................................................................................. 29

6.1.2日常维护 .............................................................................................................. 29

6.1.3故障排除 .............................................................................................................. 30

6.1.4系统整改 .............................................................................................................. 30

七、 系统维护附表 ....................................................................................... 错误！未定义书签。

八、 系统维护附表 ....................................................................................................................... 32