工程部2015年贰月份工作计划

一、工程部主要工作如下：

负责小区公共设施、建筑物设备系统的维修及管理。

负责物业供电、风机、给排水、消防、电梯、弱电系统巡查工作，并做好记录。

负责查验用户装修报批手续及审批装修方案，监督装修方案的实施。

负责编制设备、设施维修保养计划，做好本部门的工作。

负责小区的工程改造，设备更新。

负责设备保养工作，工程进行技术审核。

负责设备设施（供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统）管理运行、维修等。

每月1号抄水电表，做好水电报表工作。

做好小区防腐翻新工作。（油漆）。

调试发电机、供水消防、高低压配电、维护保养工作。

做好小区公共设施设备的检测工作。

配合好客服中心做好设备检验记录工作。

及时做好客服中派发的工程维修单，并做好记录。

负责小区内紧急情况的处理工作，不能处理的要及时上报上级部门。

做好人员的岗位培训与考核。

二、人员安排，则定岗、定责安排如下：

####负责***栋1、2、3座，***栋1、2、3座、***栋、***栋的电梯巡查记录和照明工作，并做好记录。

###负责高低压配电房、发电机房、消防系统、供水、风机房、水泵维护、保养，小区公共场所的照明巡查维护工作，并做好记录。

部门负责人：审批：