物业管理概述
物业管理概述
第一节 物业与物业管理基本概念
一、物业与物业管理基本概念
(一)含义
物业：是由英语“Property”引译而来，含义为“财产、资产、拥有物、房地产”等，这是一个广义的范畴。从物业管理的角度来说，物业是指已建成投入使用的各类建筑及其相关的设备、设施和场地。
(二)物业的分类：
居住物业
商业物业
工业物业
其它用途物业
二、物业管理
(一)物业管理的含义
物业管理：是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
物业管理的目的是为发挥物业的最大使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、
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