全椒奥康商业步行街招商营销说辞最终稿Re.birth Studio
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全椒奥康商业步行街招商销售说辞（初稿）
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一、项目概况
全椒奥康商业步行街由奥康集团于2007年 9月26日以1.255亿元竞拍所得“全椒地王”项目,土地面积约为32280平方米,并于10月24日成立安徽奥康置业有限公司负责开发建设。
全椒奥康商业步行街是继兴建湖北黄冈奥康商业步行街、山东阳谷奥康商业步行街之后，打造的第三条商业步行街，历时两年时间建成，预计将在2010年下半年正式开街迎客。 公司主张将全椒奥康商业步行街打造成集购物、商住、娱乐、休闲、观光于一体的大滁城南区一站式地标商业综合体项目，是集合商业活动、城市休闲、观光旅游、历史文化为一体的现代化多功能集合式品牌商业街，被列为安徽省“861”重点投资项目之一、“首届安徽省房地产行业十大重点推广品牌”、“中国城市标志性楼盘”、“中国最具投资潜力楼盘”该项目总投资超过5亿元人民币。 二、项目经济指标
Ø 项目的规划建设用地面积：32285㎡（48.5亩） Ø 项目的总建筑面积：93485.1㎡
Ø 地上总建筑面积：65684.3㎡，其中商业：58793.6㎡，住宅：6890.7㎡ Ø 地下总建筑面积：27800.8㎡，其中停车场面积：12090.8㎡，超市：12480㎡，
设备用房：3230㎡
Ø 建筑占地面积多少：15885.6㎡ Ø 建筑密度多少48.9% Ø 项目的容积率1.89 Ø 项目的绿地率23.4%
Ø 停车位：地下停车数383辆，地上非机动车位80辆 三、项目的地理位置？
全椒奥康商业步行街位于全椒最为繁华的商业中心位置——新华路与吴敬梓路的交汇处，随着大滁城的发展，全椒将成为大滁城的南大门，奥康商业步行街凭借先天的地理优势，将成为大滁城南区商业中心。迎合南京大都市圈及合肥大都市圈的发展，滁宁同城化建设，
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