房屋交易合同 简易合同

房屋交易合同

甲方（卖房人）（以下简称甲方）身份证号码：

乙方（买房人）(以下简称乙方) 身份证号码：

根据甲乙双方在平等、自愿、协商一致，乙方了解房屋一切实际情况，自愿购买甲方房屋事宜，订立本合同。

一、乙方同意购买甲方房屋，建筑面积，

住宅楼房一套。

二、上述房屋交易总价为人民币大写，

已于将房款一次性结清，因甲方与第三方存在租赁关系，自房款交清日起，第三方租赁关系自动转为乙方名下，自租赁合同到期乙方有权收回。

三、甲方在收到乙方全额房款后将房屋所有权归乙方所有。房主及甲方家庭成员不与乙方发生房产纠纷，如发生此纠纷由甲方负责。甲乙在交易前将房屋所发生的水、电、取暖费、物业卫生费等费用全部结清，双方交易后房屋所发生的一切费用由乙方承担，与甲方无关。

四、2013年3月国务院出台磁于二手房屋交易征收个税问题，具体细则国家政策一直未实施。因集团公司过户手续