2013年物业工程部年度工作总结
2013年工程部年度工作总结 新年伊始，总结蛇年展望马年，在2013年的工作中，首先感谢地产公司、物业公司、领峰项目管理处各级领导的大力支持和指导，领峰项目管理处其他部门的大力协助，设备外包公司的全力配合及我部全体员工的努力下圆满完成公司领导交付的各项工作，完成了领峰项目管理处制定的年度工作目标。在2013年工作中，工程部严格执行了领峰项目管理处制定的年度工作目标和工作计划，在人员长期缺编的情况下，保证了各项工作按计划顺利的完成。在完成各项日常维修服务工作的同时，保证了领峰小区所有设施设备的正常运行。
总结经验，究其不足，展望2014年工作再上一个新台阶。现将2013年工作总结如下：
一、日常维修、公共区域设施设备维修维护管理
2013年度共计完成日常维修2832项，激活充水电卡2888次，主要对公共区域维修维护较多。
1、照明系统:公共区域楼道节能灯更换频率较高，总照明灯具5320只，在总照明系统中6-12月更换节能灯2653只，6个月更换率49.87%，月更换率8.31%，声光控开关更换38个。鉴于领峰小区公共区域楼道灯更换率超高，主要存在于节能灯质量品牌较杂，装修期间噪声大导致声光控开关频繁开关从而缩短灯具使用寿命。11月份工程部对整个小区照明系统进行了能耗统计分析、成本分析，预算出每天用电量1186.94KW，每月照明用电量35608.20KW，并提出照明系统LED节能改造方案，制定分析报告上报公司审核。
2、公共区域楼道风机百叶窗巡查统计跟踪处理25处，墙面、天顶、强弱电管井门、公共区域墙地砖损坏巡查统计，上报发函地产工程部跟踪处理32处，墙面乳胶漆修补38处，更换天顶石膏板64张，电梯厅门石材损坏跟踪修补19处。
3、小区总平维修处理小区游乐设施、健身器材，景观瀑布水池的接管验收。
你可能喜欢
- 安全工作汇报
- 物业公司工程部工作总结
- 总结工作
- 物业部年度工作总结
- 工程部经理年终总结
- 工程技术部工作总结
- 2009年度安全安全工作汇报11页
- 沁水县安全生产工作情况的汇报(常委会汇报)11页
- 碧江区教育局开学安全工作情况汇报5页
- 安全工作大检查情况汇报26页
- 消防安全工作汇报4页
- 彭城镇两会期间安全生产工作情况汇报2页
- 2013年物业公司工程部工作总结与2014年工作计划 模板3页
- 物业公司工程部年度工作总结2页
- 物业公司工程部维修工年终工作总结2页
- 物业公司工程部维修主管xxx年终工作总结3页
- 物业公司工程部年度个人工作总结4页
- 2011年物业公司工程部工作总结与2012年工作计划5页
- 个人总结_纪检工作(1)3页
- 2011年ADR总结及2012年工作安排4页
- 2012年总结 2013年工作计划2页
- 技术业务总结及技术工作打谱3页
- 电力维修总结——三三工作法10页
- 年终总结、工作计划2页
- 物业公司客服部2013年度年终工作总结3(1)6页
- 2013年物业工程部年度工作总结8页
- 2013年物业公司总经部年度工作总结3页
- 物业公司工程部年度工作总结2页
- 物业工程部年度工作总结3页
- 2011年度物业品质管理部年终工作总结3页
- 工程部经理年终总结[1]110页
- 工程部经理年终总结4页
- 房产开发公司工程部经理年终总结4页
- 2014工程部经理年终总结12页
- 物业工程部经理年终工作总结2页
- 工程部经理年终总结4页
