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房地产项目投资经济分析、资金和收益测算表-预算和分析模型

该表格内含通用房地产项目投资经济分析和资金、收益测算模型、成本费用结构,在输入相关房地产成本费用参数后可自动计算项目资金流、利润表、以及项目投资收益指标(总投资收益率、投资方收益率、回收期、自由现金流EBITDA、毛料率、净利率、净资产收益率、投资收益率等),是项目投资立项分析、预算管理和考评分析的实用工具。

***项目现金流量及投资收益测算表 项目单位名称： 单位：万元人民币

项目年 收支项目 一、现金流入： (一)资本金或投资款流入： **股东投资流入 其他投资流入 … (二)经营(或处置资产)流入 经营收入(含销售收入及其他经营收入) 处置资产流入 … (三)借款流入 **股东借款流入 银行借款流入 其他借款流入 … 二、现金流出：

1 **年 -

2 **年 -

3 **年 -

4 **年 -

5 **年 -

6 **年 -

7 **年 -

日历年

期初资金余额

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(一)资本金或投资款归还： 归还**股东投资款 上缴**股东利润(分配股利或支付资本金利息) … (二)经营(或购置资产)流出 土地费用 前期工程费 城市基础设施配套费 基础设施费 建安工程费 配套设施费 公共公摊费 不可预见费 销售费用 管理费用 其他税金 企业所得税 -

购置资产流出 (三)借款支出 归还借款本金 其中:归还**股东借款本金 归还银行借款本金 归还其他借款本金 -

房地产项目投资经济分析、资金和收益测算表-预算和分析模型

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