城市化进程中城市用地结构演变及其驱动机制分析

第21卷　第3期地理与地理信息科学Vol.21　No.3

2005年5月GeographyandGeo-InformationScienceMay2005

城市化进程中城市用地结构演变及其驱动机制分析

袁丽丽

(华中农业大学土地管理学院,湖北武汉430070)

摘要:该文简介国内外学术界对城市用地空间结构的相关研究,分析城市用地空间结构演变在空间上的两种表现形式,并对城市化进程中促进城市用地空间结构演变的动力主体、驱动力以及城市用地结构演变的驱动机制进行研究。关键词:城市用地空间结构;演变;驱动力;驱动机制

中图分类号:F29312　　文献标识码:A　　文章编号:1672-0504(2005)03-0051-05

　　城市土地利用结构是指城市各种功能用地的比例和空间结构及其互相影响、互相作用的关系。宋启林指出,城市土地利用空间结构即城市空间结构,它离不开对土地的依托,同时也是城市土地利用物质和精神的具体体现,二者是同质的[1]。城市土地利用空间结构及其演变规律一直是城市土地利用及城市规划的核心问题。地理学、经济学、社会学、建筑形态学和规划学从不同领域、不同角度对城市土地利用空间结构进行了大量研究。随着工业革命的产生,城市地理及经济领域需要研究企业布局的最大利润问题,产生了城市土地利用的地

空间形式上。厂商和居民的各种经济活动在空间上的投影就形成一定的城市空间结构,它是城市经济发展程度、阶段、内容的空间反应。我国城市用地结构不合理引起的城市土地利用生态环境恶化、效益低下等问题,已经成为城市土地利用中最严重的问题。根据“结构—功能”理论,城市土地利用结构在一定程度上决定了城市土地的功能及土地利用效益的发挥。加强对城市土地利用结构演变及其驱动机制的研究,有助于从城市用地结构演变的根源分析城市土地利用中出现的各种问题,并寻求城市用地结构优化的根本途径。

域结构理论、地租理论、门槛理论及空间均衡理论等,国

1　城市化进程中城市用地空间结构演变形式

外开始对城市土地利用空间结构进行系统研究。在工业化与城市化发展过程中,产生了以解决城市社会及环城市用地空间结构不仅表现为空间的不同组合境等问题为宗旨的城市土地空间利用理论,如以解决城关系和构成格局,也表现为时间上的演变和过程[3]。市过分密集庞大而产生的有机疏散理论以及田园城市、随着城市经济发展,城市空间结构必然发生相应的花园城市、星座城市等规划理论,对城乡一体化、郊区化、城镇群、城市连绵区、大都市区等城镇蔓延发展形态的分析研究以及城市土地利用的混合功能区理论等。总体而言,国外城市土地利用空间结构研究侧重城市土地利用扩展的空间过程、动力机制和增长控制3方面,并形成了历史形态学派、区位经济学派、社会行为学派及政治经济学派等不同的研究方法与理论派系[2]。由于历史与体制方面的原因,目前我国这一领域的研究滞后于国外。20世纪80年代初,我国引入发达国家城市用地空间结构理论,地理界对城市地域类型、地域结构、不同产业的区位进行研究,土地经济领域对地价、级差地租等也有较多的探讨。从总体看,我国对城市空间结构演变客观规律的研究依然较为薄弱和零散。

从国内外对城市用地空间结构的研究可以看出,城市土地利用空间结构的演变与城市发展进程紧密联系。城市的各种经济活动最终都要落实到一定的

变化,城市经济运行在空间上的表现就是各种要素在不同空间区位上调整的过程。城市物质形态的演变包括外延扩展和内部重组,分别以增生和替代的方式形成新的城市形态结构,替代过程往往既是物质性的又是功能性的,特别是在城市核心地区[4]。城市用地空间结构演化可以从发展与增长的多视角进行探讨,其空间过程包括结构演化、空间扩展和土地类型格局的变化[5]。一方面城市不断向外围拓展导致城市用地规模扩大,另一方面城市内部功能活动不断发生替代和重组导致城市土地利用结构变化。我国学者对城市空间结构的变化作了大量研究,如周一星等指出,北京、上海、广州、沈阳等特大城市的外延扩展已经表现出典型的郊区化发展趋势[6];唐子来、胡俊等分析20世纪90年代上海城市用地空间结构的演变[7,8];吴志强等将全球化的空间结构理论应用于我国城市用地空间结构的实证研

　　收稿日期:2004-11-05;　修订日期:2005-03-04　　作者简介:袁丽丽(1977-),女,博士研究生,研究方向为土地经济、城市土地利用管理。E-mail:yuanlily@126.com