QB-YJY-KF-03__物业承接查验作业指导书(20111122改)(物业公司版本)
一、目的：
依据建设部《物业承接查验办法》（建房[2010]165号通知）规定及国家有关建筑质量验收规范标准，规范公司对新接项目的承接查验工作，使承接查验工作程序化、标准化。 二、适用范围：
适用于公司/分公司已签订了《前期物业服务合同》的新接项目、分期交付项目的承接查验工作。 三、职责：
1、总经理室审批分公司上报的有关文件；对承接查验中重大事项提供指导；
2、分公司责任人与事业部领导协调承接查验的组织工作及承接查验过程中重大事项的沟通协调； 3、承接查验领导小组负责承接查验工作中的组织、沟通、协调工作； 4、承接查验工作小组负责承接查验工作的具体实施；
5、分公司工程责任人负责与事业部协调处理承接查验中专业技术问题； 6、公司工程部负责协助分公司处理承接查验工作中的疑难或遗留问题。 四、作业规范与标准： （一）工作流程：
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