置业顾问考核试题
置业顾问考核试题
所属项目： 姓名： 得分：
一、填空题(每空1分，共30分)
1. 1亩约等于 666.67 平方米。
2. 1公顷等于 10000 平方米，约等于 14.99 亩。
3.
4. 其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地 70 年；工业用地 50 年；教育、
科技、文化、卫生、体育用地 50 年；商业、旅游、娱乐用地 40 年；综合用地或者其他用地50年。
5．七通一平：是指水通、电通、道路通、排水通、热力通、煤气通、通讯通、及场地平整；
6。五证是指：a.国有土地使用证；b建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；
d.建设工程开工证；e.商品房预售许可证。 两书：商品房质量说明书；商品房使用说明书
7
三颗心是：热心，耐心， 信心 ；
8、房屋建筑结构分类标准：钢结构，钢、钢筋混凝土结构， 钢筋混凝土结构 ，
混合结构，砖木结构，其他结构。
9、房屋价格的形成有三种方法：成本+利润，市场比较法，和 二者结合 。
10、房地产住宅的层数划分的规定：低层住宅为1-3层；多层住宅为 4-6 层；小高层住宅为 7-11 层；中高层住宅为 12-16 层； 16 层以上为高层住宅， 30 层以上为超高层住宅；
二、单项选择题(每题1分，共30分)
1、下列不属于房地产市场调查主体的侧重内容是( D )。
A．项目基地状况 B．交通信息 C．基本信息 D．消费者
2、( A )是市场调查的第一要求。
A．准确性 B．客观性 C．实验法 D．实地调查法
3、( C )是各阶段市场调查常用的方法。
A．座谈会 B．成交客户问卷调查 C．实地调查法 D．二手资料调查
