商业铺面租赁合同
商业铺面租赁合同
出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）
身份证号： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方铺面事宜订立本合同。
一、租赁铺面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于 面（包含其后面的挂面）出租给乙方用于经营。该铺面建筑面积共 平方米。
二、租赁铺面用途
1、乙方租赁铺面作为商业铺面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，不得从事任何违法经营，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变铺面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日
四、租金及支付方式
第一年租金为￥ 元每年（大写： 圆整）。租金按半年支付，每次付款需提前 月支付。从第二年开始房屋租金逐年递增 。租金以现金支付；根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金为 元每年（大写：人民币 元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方必须保证出租给乙方的铺面能够从事商业经营。不得将乙方租用的铺面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
2、在租赁期间，甲方应保证所出租铺面权属清楚。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回铺面。乙方添臵的用于经营的所有可以移动的设施归乙方所有，未能移动的设施 。乙方应在租赁期满后3日内撤离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用铺面。
2、乙方在不破坏铺面原主体结构的基础上，且经物业许可，有权根据营业需要对上述铺面进行装修，甲方不得干涉。
