2012年6月20日太原土地市场研究报告
来源：山西日报
市场整体情况
截止6月20日，太原市2012年上半年土地市场总成交面积为80.01万平米，相比去年同期，减少了约21%。
2012年上半年太原市共供应土地28幅，总供应面积为135.3万平米，其中成交15幅，成交率约54%， 近半的土地尚未成交。
虽然还有半年的消化时间，但与10年土地市场的热情相比，可说是差别巨大。由此可以看出，在当前政策调控背景下，市场销售惨淡，影响到开发商的拿地热情也较低。
成交价排行
2012年上半年成交土地排行中，名列地价前十位的土地均为本地开发商取得，外来开发企业未有所表现，我们认为，这一方面与外来开发企业的发展战略有关，更主要的是当前外来开发企业手头都有不小体量的项目需要消化，在市场整体表现不佳时，其拿地策略也进行了相应的调整，拿地步伐放慢，以待时机成熟。
重点地块分析
成交价格最高的是编号为LG1201的地块，由山西山西杏花村国际贸易公司于2月底时获得。
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