商品房买卖合同公证书格式

商品房买卖合同公证书格式 　　申请人：甲：______（基本情况）　　　　　　　　乙：______（基本情况）　　　　　　　　丙：______（基本情况）　　　　公证事项：商品房______合同　　　　证词内容　　　　一、必备要素　　　　1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。　　　　2．公证处审查（查明）的事实。包括：　　　　（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；　　　　（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；　　　　（3）担保人的身份、资格及担保能力；　　　　（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；　　　　（5）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；　　　　（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。　　　　（7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要（转载自亿库网www.mianfeiwendang.com，亿库网超过100万篇文秘范本资料免费下载。）条款取得了一致意见；　　　　3．公证结论：　　　　（1）当事人签订合同的日期、地点、方式等；　　　　（2）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。　　　　（3）合同内容的合法性。　　　　（4）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。　　　　二、选择要素　　　　1．当事人对合同内容的重要解释或说明。　　　　2．当事人是否了解了合同的全部内容。　　　　3．合同生效日及条件等。　　　　4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。　　　　5．附件。　　商品房买卖合同公证书参考格式　　　　申请人：_________________　　　　甲方（预出售方）：______（全称），营业执照／社团登记证号码：______，住所：______。　　　　法定代表人：_________，职务：_________。　　　　委托代表人：_________，职务：_________。　　　　乙方（预购买方）：______，男／女，______年____（转载自亿库网www.mianfeiwendang.com，本文由亿库网收集整理。）__月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。　　　　公证事项：商品房预售合同　　　　甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。　　　　经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力（注①：如有代理人，