云南农业大学经济管理学院土地管理学考试重点答案

第一章 绪论

1、土地管理学所研究的土地是指地球表面陆地和水面的总称。

2、土地是自然资源,同时又是不动产。

3、土地的功能:负载功能、养育功能、仓储功能、提供景观的功能、储蓄和增值的功能。

4、土地的基本特征:

(1).土地是自然的产物 (2).土地面积的有限性 (3).土地位置的固定性 (4)土地质量差异的普遍性 (5) 土地利用的永续性

5、土地的自然供给,即自然所实际供给的各类土地数量,就某一区域或全球来说,是固定不变,没有弹性。

在土地自然供给与某些自然条件许可的范围内,某种用途土地的供给量能够随着土地利用效益的变化而变化的现象称土地的经济供给,具有弹性。

总之,土地与人口的关系主要表现为土地的供求关系。

6、土地管理的主体是国家。土地管理的客体是土地。

第二章

1、土地管理原理归结为四大类: 人本原理 系统原理 动态原理 效益原理

2、要贯彻系统原理,必须把握住系统的目的性、整体性和层次性三个环节。

3、现代管理要求在整体规划下明确分工,在分工基础上进行有效的结合,这就 是整分合原理。

4、相对封闭原理指在任何一个系统内,管理手段必须构成一个封闭的循环回路, 才能形成有效的管理活动。在这个相对封闭的系统中,反馈起着关键的作用。

5、动态管理必须遵循动态相关原理和弹性原理。

第三章 土地管理的一般过程

1、土地管理目标按管理层次的不同,可分为:

宏观土地管理目标(指全国)

中观土地管理目标(指地区)

微观土地管理目标(指县级)

2、土地管理的原则:

正确处理国家、集体、个人之间关系的原则

坚持生态、经济、社会三效益统一的原则

坚持依法、统一、科学地管理土地的原则

3、1998年,根据第九届全国人民代表大会批准的国务院机构改革方案,由地矿部、土地局、海洋局、测绘局4个单位组建国土资源部。

4、土地管理活动过程就是管理者行使各种职能的过程。

管理的基本职能是:计划、组织、控制职能。

5、土地管理的方法:行政方法 经济方法(地租、地价、财政、金融、税收)

法律方法(立法、司法) 技术方法(RS、GIS、GPS)

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