经济型酒店行业投资分析

经济型酒店现状和投资须知

第七章 经济型酒店行业投资分析

7.1投入产出分析

对经济型旅馆的效益的初步测算,测算口径为目前国内经济型旅馆常见开发模式即租赁场地改造,建筑面积5000平方米,客房150间,餐位150个,停车场50个的单店测算投入为620万元左右(项目改造周期控制在6个月左右)。

1、 改造、装修费用为5000平米*500元/平米=250万元

2、 消防系统30万元

3、 照明系统、通讯系统、电脑系统100万元

4、 电梯1台50万元

5、 客房家电150间*4000元/间=60万元(单位空调和电视机及其他)

6、 客房用具、布草150间*2500元/间=37.5元

7、 餐厅设施设备40万元

8、 其他50万元

收入:预计销售收入在880万元左右

1、 客房收入150间*80%*365天*130元/间·天=569.40万元

2、 餐饮收入150餐位*2*60%*40元/人*365=262.80万元

3、 其他收入50万元(小商场等)

成本:运行成本及费用合计630万元

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