住宅工程质量通病防治措施(安装部分)

材料应采用搭接方式连接,搭接宽度不应小于10mm;伸缩缝填充材料与墙、柱应有可靠的固定措施,与地面绝热层连接应紧密,伸缩缝宽度不宜小于10mm。伸缩缝填充材料宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料。

⑵、当地面面积超过30m2或边长超过6m时,应按不大于6m间距设置伸缩缝,伸缩缝宽度不应小于8mm。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯塑料或内满填弹性膨胀膏。

⑶、伸缩缝应从绝热层的上边缘做到填充层的上边缘。

2.8室内排水系统安装

立管上应每两层设置一个检查口,但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置,其高度由地面至检查口中心一般为1m,允许偏差±20mm,应高于卫生器具上边缘150mm。在连接二个或二个以上大便器或三个及三个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口。污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离,不得小于200mm,若污水管起点设置堵头代替清扫口,与墙面距离不得小于400mm,在转角小于135°的污水横管上,应设置检查口或清扫口。

2.9给、排水管道穿卫生间、淋浴间等地面要进行防渗漏试验。渗漏试验做法如下:

(1)给、排水立管安装固定牢固后,要在现浇楼板底面用定型模具卡在给、排水立管处,模具要紧贴楼板底面,严禁漏浆。

(2)清理管孔内杂物后,刷素水泥浆一遍,浇捣掺加防水剂的C25细石混凝土,混凝土的厚度低于楼板上表面30mm左右。

(3)待混凝土初凝后再刷两遍防水水泥浆,每遍厚度4—5mm。隔6小时左右再抹1:2水泥砂浆,厚度低于楼板上表面20mm。水泥砂浆达到初凝后再刷防水水泥浆一遍。

(4)对每根立管根部做防渗漏试验,合格后与土建办理工序交接验收记录。

2.10外墙上固定雨水管用卡子与外墙饰面交接处,安装单位必须采用密封胶处理。

2.11穿外墙的空调机冷凝水排水管、电缆套管等,安装单位应采用予留方法施工,外坡坡度宜为15%;若采用钻孔成型的方法,应加套管并对套管与外墙饰面交接处采用密封胶处理;

2.12楼面敷设的各种水管道待地面找平填充层成活后面层施工前(交工前)应再次打压(此条作为分公司必检工序),埋地地暖盘管不得有接头。

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