中国房地产市场周报(1000906-100912)

中国房地产市场周报

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中国房地产市场周报(1000906-100912)

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2010年9月13日

房地产市场周报(100906-100912)

中国房地产市场周报(1000906-100912)

本周(0906-0912)重点城市一手房成交环比9个上升,4个下降。一线城市中北京、上海、广州和深圳全部上升。二手房成交,天津和成都上升,深圳下降。

10年9月6日到9月12日

一线城市一手房成交:北京、上海、广州和深圳周成交环比分别上升88%、2%、28%和34%;比前四周平均水平分别上升134%、18%、50%和55%;二线城市一手房成交:南京、苏州、武汉、成都和厦门等5城市周成交环比上升,天津、青岛、重庆和福州等4城市成交环比下降; 重点城市二手房成交:天津和成都上升,深圳大幅下降;

下周重点城市重点出让地块:广州荔湾区旧龙溪路高尔夫球场 D/E/F等3块地,涉及建面38.8万平米,初始底价为16.7亿元,楼面地价为4300元/平米;广州天河区广州氮肥厂地块,涉及建面16万平米,初始底价为7.6亿元,楼面地价为4800元/平米;

上周成交重点地块:南京玄武区NO.2010G26地块,涉及建面0.6万平米,成交总价为1.26亿元,溢价62%,折合楼面地价为21000元/平米,由南京圣祺获得;厦门集美区J2010P08地块,涉及建面22.5万平米,成交总价为10.3亿元,溢价53%,折合楼面地价为4556元/平米,由招商地产获得;集美区2010JP04地块,涉及建面35.5万平米,成交总价为10.7亿元,溢价17%,折合楼面地价为3012元/平米,由北京富铭投资获得。

重点公司主要财务指标

每股净资RNAP/RN10EP

PB 10PE

V AV S 产

华业地产 6.5 3.37 1.9 10.6 0.61 0.49 13.2 冠城大通 9.2 2.54 3.6 11.3 0.82 1.02 9.0 荣盛发展 11.1 2.86 3.9 11.8 0.94 0.65 17.1 格力地产 8.3 2.98 2.8 10.6 0.79 0.57 14.6 首开股份 15.4 8.72 1.8 18.5 0.83 1.21 12.7 金地集团 6.3 3.59 1.7 7.5 0.84 0.52 12.1 鲁商置业 7.5 0.68 11 8.8 0.85 0.63 12.0 福星股份 9.0 6.22 1.5 11.9 0.76 0.64 14.1 世联地产 36.6 4.92 7.4 0.0 0.00 1.01 36.2 金融街 6.8 5.29 1.3 13.4 0.51 0.58 11.7 世茂股份 12.0 5.85 2.1 22.9 0.53 0.80 15.0 苏宁环球 8.4 1.81 4.7 11.8 0.71 0.60 14.1 资料来源:招商证券

股价

评级 强烈推荐—A 强烈推荐—A 强烈推荐—A 强烈推荐—A 强烈推荐—A 强烈推荐—A 强烈推荐—A 强烈推荐—A 审慎推荐—A 强烈推荐—A 强烈推荐—A 强烈推荐—A

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