地下室堵漏施工方案

地下室渗漏治理施工方案

一、工程概况:

湘电依科铂宫工程位于芙蓉路旁,分1#、2#主楼两栋,1#栋1~5层为商场,上部为住宅,地下室一层,层高4.8m;2#楼地下二层,上部为27层住宅。建筑外形为矩形,长度为132m,宽度为50.2m。

二、设计及施工情况:

设计图纸在地下室底板、顶板设计三道后浇带,底板及剪力墙均采用抗渗混凝土,地下室底板和外围剪力墙设计采用SBC120聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材(0.8mm厚),接业主通知取消底板防水做法,而外墙则是采用金刚王防水涂料。

我单位于2008年5月份开始进入地下室承台、地梁,地下室主体于2008年8月完成地下室及中心花园主体结构,地下室结构混凝土采用自拌混凝土,很好的控制了混凝土的外加剂掺量和混凝土工作性能,由于地下室底板、剪力墙及顶板施工正值高温天气,虽然项目采取了一些有利措施,如待模养护、底板、剪力墙敷盖麻袋养护等措施,但是剪力墙及底板仍有开裂现象。

二、渗漏原因分析:

地下室顶板、剪力墙、底板均有开裂渗漏现象,主要为孔渗漏、缝渗漏以及面渗漏等,经分析本工程渗漏的主要原因是由于混凝土收缩和温度应力产生,故以缝渗漏为主,其它形式偏少。

三、堵漏方案选择:

根据渗漏水治理应遵循“堵排结合,因地制宜,刚柔相济,综合治理”原则,本工程选择抹面堵漏法、注浆堵漏法两种方法,以抹面堵漏法为主,注浆堵漏为备用方法,如前种办法无法堵住后采用后种方法。

四、施工方法:

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