合同范本

租房合同

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

第一条 出租房屋基本情况

1、出租房屋位置:

2、甲方出租给乙方的房屋位于

门牌号为 。

2、出租房屋范围:

3、房屋装修程度。

4、甲方保证本合同房屋未设定抵押,未被相关司法、行政机关查封,甲方拥有房屋合法、 完整的权利。

第二条 甲方应提供房产证、土地证、身份证,乙方应提供身份证,双方验证后,复印件作 为合同附件(合同附属资料)。所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条 租赁期限、用途

1、 租赁房屋用途:经营、开办幼儿园,经营教育、培训等相关事业。

2、 租赁期限:为年 (大写年) , 从本合同生效之日起开始计算; 租金从年月日起开始计算; 本合同生效之日起至年月日为装修期 , 甲方免收租金,乙方按水电表交纳水电费。 3、 租赁期满, 甲方有权收回出租房屋, 乙方应如期交还。 租赁期满, 乙方享有优先承租权。 第四条 租金及支付方式

1、 本合同第一年租金为元 /月, 每满二年 (24个月) 调整一次, 调整幅度为月租金上浮 10%。 以此类推。

2、房屋租金支付方式如下:

租金个月一付。甲方收款时应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条 租赁保证金

乙方同意在本合同生效后向甲方支付租赁保证金人民币元整, 合同终止后, 甲方应将保证金 退还乙方。

第六条 租赁期间相关费用

乙方承担实际使用发生的自来水费、电费、煤气费。

第七条 房屋维修、装修与使用

1、甲方负责将房屋供电线路改造为三相电,确保乙方用电需求。甲方保证供电、供水、供 气设施完整、通畅。

2、装修期间,甲方应大力配合,腾空场地,创造有利条件。

3、在租赁期内,甲方负责房屋及附属设施的维修,承担维修费用。但因乙方使用不当造成 的损坏由乙方负责维修并承担相应费用。乙方自行装修装饰部分的修缮由乙方负责。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期内,甲方如转让该房屋,应提前征得乙方的书面同意。

2、 租赁期内, 乙方可以将该承租房屋及装修、 装饰等设施转租或转让给第三人经营、 使用。 第九条 变更手续、补偿

1、租赁期限内,乙方办理幼儿园相关证照过程中,如政府相关部门要求提供幼儿园经营场 所的场地租赁协议, 则本合同乙方主体将变更为幼儿园 (幼儿园的名称等事项以相关政府部 门的批准为准) , 由幼儿园承继本合同乙方的一切权利和义务 (除将乙方主体变更为幼儿园

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