房屋租赁合同

房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)姓名: 承租方(以下简称乙方)姓名: 为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致 的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条: 甲方将出租给乙方,租金元/月。 从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出 租的房屋及时交给乙方使用。 合同期内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等 租赁期间产生的费用。 第二条:甲方的责任。 1、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大 自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时, 乙方可以退租或代甲方修 缮,并可以用修缮费用收据低消租金。 2、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月书面通 知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应 交租金总额的%计算。 第三条:乙方的责任 乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租 的责任;乙方如果拖欠租金,应按延期期间内乙方应交租金的%计算 向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 1 个月以上,甲方可以从乙方 押金中扣除租金,并可收回出租之房并追究违约的责任。 第四条:合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,同等 条件下乙方享有优先权。 第五条:房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然 终止,互

不承担责任。 第六条:本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定。补 充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成 可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。 出租人: 承租人: 年 月 日

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